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["融资需求登记表"]
["序号","企业名称(全称)","企业规模","企业总资产（万元）","上年度报表销售收入（万元）","员工人数","实际控制人姓名","联系人及联系方式","实际控制人经营管理的企业数量","企业主营业务情况（含主要上下游客户及竞争优势、荣誉资质等）","目前所有银行借款金额(万元)","目前在多少家银行有贷款","实际控制人个人贷款金额","实际控制人经营管理的企业数量","对外担保金额(万元)","对外担保企业数量","拟贷款额度(万元)","是否有可抵押给银行的房地产","拟采取的授信方案"]
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{"sheet":"中行特色授信政策及主要产品介绍","index":1,"n_rows":25,"n_cols":3,"rows_kept":25,"cut":false,"hidden":false,"merged":[[17,1,17,2],[18,0,18,2],[6,0,7,0],[8,0,10,0],[11,0,12,0],[13,0,15,0],[6,1,7,1],[8,1,10,1],[11,1,12,1],[13,1,15,1],[0,0,0,2],[1,0,1,2],[2,0,2,1],[3,0,3,1],[4,0,4,1],[5,0,5,2]],"flags":["formulas_cached_only"]}
["中国银行济南分行小微企业授信政策及主要产品介绍"]
["客户准入政策"]
["准入要求",null,"1、销售收入不超过3亿元\n2、电力生产、金融业、租赁业、投资和资产管理业、房地产业禁止准入\n3、符合工信部下发的小微企业认定标准（《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部企业[2011]300号）），大型、中型禁止准入"]
["审批权限",null,"短期贷款（不超过一年）最高2000万元；中长期贷款（1-10年）最高1200万元，其中流动资金贷款最长3年，固定资产贷款（法人按揭贷款）最长10年"]
["融资成本",null,"严格执行银监会“两禁两限”及“七不得、八不准、四公开”政策，积极为小微企业减负。总量不超过1000万元享受普惠金融专属优惠利率，超过1000万元利率需系统审批，除了贷款利息外，我行不收取其他任何费用，包括抵押登记费、评估费等均由我行承担"]
["贷款种类（按融资方式划分）"]
["抵押类贷款","按照抵押物的不同分为房产（住宅、公寓、写字楼、商铺等）、土地、厂房、科研用房、机器设备等（视客户经营情况可接受异地抵押）；根据抵押率的不同分为足额抵押和超额抵押两种。","足额抵押类：在我行规定的抵押率上限内予以叙做，大致两个标准：70%（住宅、商业、公寓等） 65%（土地、厂房等、科研用房）"]
[null,null,"超额抵押类：我行现行“抵押快贷”产品的抵押率可以变相放大至抵押物评估价值的90%。抵押物的范围包括北上广深及济青烟威主城区内房产。"]
["质押类贷款","按照质押物的不同，主要包括应收账款质押、商票质押及知识产权质押等。","应收账款质押：以我行认可的大型下游客户的应收账款质押，应收账款需要下游客户确认金额、回款时间及回款路径。"]
[null,null,"商票质押：仅接受我行授信客户承诺到期付款的额汇票，质押率不超过60%。"]
[null,null,"知识产权质押：主要包括发明专利及著作权质押，质押率不超过50%，基本视同信用"]
["保证类贷款","按照保证人的不同，分为融资性担保公司贷款和一般企业担保。","融资性担保公司担保贷款：由我行准入的融资性担保公司进行担保，担保费在1%-2.5%之间，主要包括济南市融资担保有限公司、科信融资担保有限公司、山东供销融资担保有限公司、山东省农业发展信贷担保有限责任公司4家。"]
[null,null,"一般企业担保：需要考察担保企业的规模、资产、盈利情况等来定，原则上规模不小于借款人，关联企业担保视同信用贷款。"]
["信用类贷款（实际控制人夫妇需作为共同还款人）","仅限行业内的优质企业，主要是基于借款人自身经营状况，即第一还款来源而核定的授信额度。按照企业信息来源渠道不同分为：优质结算类（含进出口）、诚信纳税类、政务合作类（科技型、高科技人才类名单）等","优质结算类企业：主要基于企业在中国银行的日常结算流水，通过流水来反映、判断借款人的经营状况，含出口型企业。目前主打产品包括中银结算通宝等，信用额度最高200万。"]
[null,null,"诚信纳税类企业：主要基于企业的诚信纳税记录、纳税等级及纳税额度，来判断借款人的经营状况，主打产品为税易贷，信用额度最高300万"]
[null,null,"政府合作类：主要基于政府各部门推荐的重点企业名单，如科技型企业入库名单、应急贷款企业名单、抗击疫情优先保障企业名单等。主打产品包括科技成果转化贷款、应急贷款、人才贷、疫控贷等。如基于国家科技型中小企业库的入库企业以及济南市高新技术企业、泉城5150等引才倍增计划企业，可以叙做科技成果转化贷款，核定信用额度最高1000万元"]
["其他类贷款","中银厂房贷等固定资产贷款","针对有购置商业用房、写字楼、工业厂房等需求企业，可提供最高1200万元中长期贷款，贷款期限最长可10年，首付比例最低30%。"]
["组合贷款","将上述种类贷款两种或多种组合在一起，如在办理抵押贷款的同时，申请部分信用贷款，获批的概率相比于纯信用贷款更高。"]
["特色产品介绍"]
["产品名称","产品简介","操作要点"]
["科技成果转化贷款","根据《山东省科技成果转化贷款风险补偿资金管理办法》和《济南市科技金融风险补偿金管理办法》，对济南市科技型小微企业发放的用于支持上述企业以科技成果转化为主科研活动的贷款支持。 ","1、客户范围包括经国家认定有效期内的科技型小微企业、年销售收入不超过2亿元的高新技术企业和入选泉城“5150”引才倍增计划、泉城产业领军人才支持计划等市级以上（含市级）高层次人才工程的创业企业\n2、要求单一客户全部金融机构“科技成果转化贷款”项下授信余额不超过1000万元。\n3、优先叙做三年期流动资金贷款\n4、担保方式以信用为主，抵押、质押、保证等方式为辅。\n5、借款人如有其它资金需求，亦可结合其他服务方案或担保方式叙做，最高不超过信贷工厂有权审批人审批权限。"]
["房抵快贷","“房抵快贷”业务是指以符合《中国银行股份有限公司押品管理办法》规定的优质房产抵押作为主要担保方式，为新模式中小企业办理的综合融资服务。","1、客户需要符合我行普惠金融业务发展指导意见及场景金融推进方案。\n2、抵押物为北上广深以及济青烟威主城区区域内住宅、别墅、办公用房、商铺、公寓等优质房产，抵押物权属应为借款人或借款人法定代表人、实际控制人、借款人股东/高管及相关人员的配偶、亲属。\n3、该方案项下信用总量上限为抵押物评估价值的90%。\n4、授信期限最长不得超过3年。根据企业经营周期，合理安排授信期限及还款期限，重点叙做中期（1-3年）流动资金贷款。\n5、还款方式须符合我行相关规定，若叙做中期流动资金贷款，则还款次数每年不低于2次，每年还款金额不低于贷款本金的10%，最后一年全部结清剩余贷款。"]
["中银税贷","中国银行基于济南市内纳税中小企业规范的纳税行为，根据其实际经营和资金需求情况对纳税记录良好、纳税行为规范的客户提供的专项融资业务。","1、纳税记录良好，最近一期在税务部门纳税信用等级不低于B级；\n2、贷款最高授信额度300万元，贷款期限一般为1年。\n3、需要企业授权查询企业纳税信息"]
["法人按揭贷款","中国银行为满足企业扩大生产经营需要，针对购买自用房产（含厂房、写字楼、商铺等）产生的资金需求，而为小微企业客户提供的专项融资。","1、该方案适用于购买经营性房产（现房、期房）的小微企业，贷款额度最高1200万元，期限最长10年。\n2、担保要求\n①现房：所购置房产办理抵押；\n②期房：要求提供阶段性担保措施，包括开发商保证、其他资产抵质押等。"]
["人才贷","“人才贷”是指我行根据《山东省“人才贷”风险补偿奖励资金管理暂行办法》，在风险可控、商业可持续的前提下，专门用于高层次人才或其长期所在企业开展科技成果转化和创新创业活动的无抵押、无担保信贷产品。","1、包括省级以上人才工程入选者和各市认定的人才。其中省级以上人才工程入选者 包括两院士、国家‘千人计划’‘万人计划’专家、长江学者泰山和产业领军才等省级以上高层次人才；各市认定的人才应参照本市“人才贷 ”风险补偿资金管理暂行办法 。\n2、金额最高不超过1000万元，需要预先报送地方金融监督管理局批准。\n3、优先叙做三年期流动资金贷款。\n4、担保方式为信用。\n5、借款人如有其它资金需求，亦可结合其他服务方案或担保方式叙做，最高不超过信贷工厂有权审批人审批权限。"]